临高| 察雅| 八达岭| 石景山| 长垣| 凤城| 元谋| 始兴| 麻城| 东川| 昭觉| 柏乡| 明光| 三都| 赵县| 宝鸡| 桐城| 济南| 博湖| 双辽| 凤阳| 墨脱| 潞西| 达坂城| 新泰| 固始| 莱西| 库车| 汉中| 横山| 东至| 伊宁市| 阿巴嘎旗| 肃宁| 江阴| 祁东| 召陵| 太谷| 澎湖| 台州| 怀集| 湖口| 阿勒泰| 惠安| 衡阳县| 奉节| 修文| 临潭| 洞口| 讷河| 沙圪堵| 都昌| 洱源| 隆化| 湖口| 东川| 大足| 政和| 石嘴山| 韩城| 蒲江| 定结| 德保| 环县| 姜堰| 凤山| 绿春| 凌源| 宁都| 保德| 仁寿| 寒亭| 阿拉尔| 金寨| 大龙山镇| 雁山| 新宾| 宾阳| 台湾| 申扎| 青神| 丹凤| 始兴| 昭苏| 嘉鱼| 石嘴山| 抚州| 故城| 会宁| 崇信| 永胜| 石景山| 河口| 宿州| 南昌县| 和田| 文水| 达拉特旗| 安塞| 响水| 河源| 勉县| 淮阳| 中阳| 滨州| 东胜| 正安| 郎溪| 浮梁| 吉隆| 江苏| 衢州| 新洲| 庆云| 晴隆| 远安| 桂平| 沈丘| 阿勒泰| 赤峰| 黄山市| 洱源| 宾阳| 彭山| 汉南| 西和| 石拐| 平邑| 三门| 孙吴| 轮台| 汉源| 兴平| 景谷| 札达| 札达| 枝江| 泰安| 饶阳| 海门| 石楼| 涞水| 大方| 清流| 海丰| 宝清| 荔浦| 左贡| 章丘| 泾川| 海盐| 丹寨| 新田| 莲花| 石家庄| 咸宁| 滴道| 南陵| 伊金霍洛旗| 泗县| 桐柏| 横县| 左贡| 尚义| 临湘| 嘉义县| 容城| 灵川| 吉木萨尔| 会泽| 南京| 徽县| 沙河| 泉州| 高台| 屯留| 交口| 灵台| 胶州| 兴和| 曲周| 巴林右旗| 丘北| 新蔡| 余干| 白玉| 昌都| 定兴| 婺源| 钟山| 禹城| 临漳| 黑山| 浦江| 辛集| 东光| 南投| 普安| 满洲里| 连山| 福州| 余庆| 浪卡子| 潞西| 桂林| 日土| 勃利| 灵川| 察隅| 泽州| 肇州| 抚顺市| 青浦| 龙江| 东方| 宿豫| 原阳| 广南| 黄石| 秦皇岛| 福鼎| 枣阳| 滨海| 宁津| 陇县| 塘沽| 宣汉| 彰化| 湘东| 普洱| 遵义市| 漠河| 沙坪坝| 兴隆| 通海| 隰县| 勐海| 惠山| 本溪市| 本溪市| 贡山| 太和| 荥经| 莲花| 天门| 上高| 五营| 内乡| 宝坻| 乌尔禾| 邳州| 侯马| 汝州| 淅川| 德昌| 灵璧| 仁寿| 紫金| 通城| 张家口| 新丰| 泸水| 五原| 承德市| 百度

中国ITS年度盛典 银江股份荣膺2012年度优秀系

2019-04-20 06:15 来源:黑龙江电视台

  中国ITS年度盛典 银江股份荣膺2012年度优秀系

  百度他介绍,迄今为止,后司岙窑址已经发现了30种秘色瓷,有的品种与已出土的秘色瓷相同,像法门寺地宫中的八棱净瓶,在这里找到了与之相同的一件。据周立刚博士分析推测,这种现象反映了陵园并非自然废弃或者报复性毁弃,可能与曹丕的毁陵活动有关。

这对旅游行业来说,主管机构也算是找到了一个长期归宿。例如,按照旅游市场划分,现设有针对入境市场、港澳台市场、红色旅游市场的司室,但已超过50亿人次的国民旅游和全球最大的出境游市场,却没有对应监管的司室;司室之间的业务寡淡与火热不均,旅游公共服务职能应进一步强化;一些属于机关内部的管理职能,与全行业没有什么关系,却分散在几个司室的职能中;25个省级旅游机构由局改委,基本趋势是强化宏观协调与产业发展职能,这一成果应在机构改革中予以巩固。

  本期凤凰网旅游赏味专员Serena,将带大家探访纽约第五大道,Tiffany的全球首家咖啡店TheBlueBoxCafe,让你的舌尖与眼睛一同,共享饕餮盛宴。但是,这样就大大提高了制造成本,因为打破匣钵后才能取出成品瓷器,匣钵无法重复利用,而且瓷质匣钵的质量还超过了不少同期的民用青瓷器。

  除了精致邮轮外,其他各大邮轮公司也纷纷推出了旗下的新船系,譬如皇家加勒比国际最新的绿洲级别邮轮海之交响乐号(SymphonyoftheSeas),其排水量高达23万吨,可容纳5535名乘客,今年四月份它将正式出海,其母港位于巴塞罗那和迈阿密。平昌郡是韩国第三大郡,位于首尔以东的江原道,而本届冬奥会的开、闭幕式以及大部分的雪上运动将在平昌进行,其余冰上运动将在江陵、高山滑雪滑降比赛则将在旌善进行。

2、世界上最好的徒步路线快被玩坏了!《观察家》杂志曾在100年前评价徒步于米尔福德赛道是走在世界上最好的地方,这里也是许多汽车品牌的试车场,是用来考验车辆性能和可靠性的平台,甚少对外开放,如同军事禁区般充满着故事性和传奇性,受到许多徒步者青睐。

  汤祝玮认为,如果旅行社已为游客支付机票、酒店的费用,且不能退回,那这些费用由游客承担,但旅行社需要举证证明已经支付并无法退回。

  沙书最初起源于宋代,宋代典籍《东京梦华录》中曾记载其馀卖药,卖卦,沙书,地迷,奇巧百端。吴女士说,早在2月12日曾为陈先生争取到改期出游,最晚可至9月28日,但他拒绝了。

  9、伦敦的第一家胶囊旅馆开业!据《每日邮报》报道,简约又便捷胶囊旅馆已成为物价颇高的旅游城市中的一股清流,吸引着众多背包客或交通枢纽赶时间的旅客。

  剪纸作为民间普及程度较高、喜闻乐见的艺术形式在近几年越来越受欢迎,孙继海就在中小学、大学、老年人社区、机关、楼宇等进行剪纸教学,这次千年龙华剪纸展更是推动了剪纸在社区的教学和普及。元·凌云翰佛法西来随处见,宋·丘葵海光清净对心灯。

  平昌郡是韩国第三大郡,位于首尔以东的江原道,而本届冬奥会的开、闭幕式以及大部分的雪上运动将在平昌进行,其余冰上运动将在江陵、高山滑雪滑降比赛则将在旌善进行。

  百度这为本来在美国就是家喻户晓,并且名扬海外的高级珠宝饰品店Tiffany,增添了更多光彩。

  人性不可苛求,文明自有温度。Top7拉科尼亚位于希腊伯罗奔尼撒半岛东南的拉科尼亚有一处沉船残骸,非常适合潜水新手。

  百度 百度 百度

  中国ITS年度盛典 银江股份荣膺2012年度优秀系

 
责编:
房产>正文

中国ITS年度盛典 银江股份荣膺2012年度优秀系

2019-04-20 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度